Sehr geehrte Kunden,

die Firma Casa Andaluza (im folgenden Text CA genannt), gegründet 1998 in München, hat seit 2001 ihren Geschäftssitz in Spanien, Conil de la Frontera. CA ist für die Eigentümer ausgesuchter Ferienhäuser in Spanien ausschliesslich als Vermittler tätig. Bitte lesen Sie die Mietbedingungen sorgfältig durch! Bitte lesen Sie auch die allgemeinen Informationen durch, die ebenfalls Bestandteil unseres Angebotes sind.

Für Tippfehler oder Zahlendreher in der Objektbeschreibung übernehmen wir keine Haftung. Über Mitteilung von entdeckten Fehlern freuen wir uns.

1 Buchung und Reservierung
Sie teilen uns Ihren Reservierungswunsch per online-Reservierungsformular, email, Telefon oder Fax mit. Auch wenn unsere online-Verfügbarkeitsanzeige täglich gemäß den erhaltenen Buchungen aktualsiert wird, kann es sein, daß wir das Objekt Ihrer Wahl bereits für einen anderen Kunden vorgemerkt haben. Innerhalb von 24h (werktags) erhalten Sie von uns eine Mitteilung, ob die Unterkunft zum gewünschten Zeitraum frei ist. Nun können Sie sofort buchen oder sich für max. 2 Tage vormerken lassen (Reservierung oder Option). Wenn Sie nach Ablauf der Frist das Objekt nicht buchen, erlischt die Option ohne weitere Folgen. Wenn Sie das Objekt buchen, erhalten Sie von uns umgehend per email Ihre Reiseunterlagen: Rechnung, Angaben zur Schlüsselübergabe, Wegbeschreibung und Lagepläne. Damit ist der Vertrag für beide Seiten verbindlich.


2 Anzahlung, Zahlung
Mit Vertragsschluß ist eine Anzahlung von 20% des Gesamtpreises, so wie in der Rechnung ausgewiesen, fällig und innerhalb von 5 Tagen an uns zu bezahlen. Geht die Anzahlung bei uns nicht innerhalb dieser Frist ein, sind wir berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrage zurückzutreten und Ihnen pauschalierte Rücktrittsgebühren gemäß Ziff. 4 dieses Vertrages zu berechnen.
Falls zwischen Buchungstermin und Belegungsbeginn weniger als 4 Wochen liegen, ist ohne vorherige Anzahlung der Gesamtpreis zu bezahlen.
Die Restzahlung ist spätestens 4 Wochen vor Belegungsbeginn auf unser Konto zu überweisen. Geht die Restzahlung bei uns nicht innerhalb dieser Frist ein, sind wir berechtigt, nach Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrage zurückzutreten und Ihnen pauschalierte Rücktrittsgebühren gemäß Ziff. 4 dieses Vertrages zu berechnen. Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Anspruch auf Bezug des Objektes und die vertraglichen Leistungen.
Die Zahlung kann per Überweisung oder Kreditkarte (3% Aufschlag wegen Bankgebühren) erfolgen. Bitte verwenden Sie das der Rechnung beiliegende Formular, um uns die gewünschte Zahlungsmodalität mitzuteilen, bzw. Ihre Kreditkartennummer für die Hinterlegung der Kaution.

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3 Leistungen, Nebenabreden
Die von uns geschuldete vertragliche Leistung besteht in der Überlassung des gebuchten Objekts in dem Zustand und der Ausstattung, wie sie sich aus unserer Objektbeschreibung ergibt, und eventueller einschränkender oder ergänzender Hinweise und Vereinbarungen.
Von unserer Leistungspflicht nicht umfaßt sind, unbeschadet entsprechender diesbezüglich eventuell bestehender Aufklärungs-, Hinweis- oder Sorgfaltspflichten, alle Umstände, die nicht in direktem Zusammenhang mit dem Objekt und den vertraglichen Leistungen stehen, insbesondere die Umgebung des Objekts, Strand- und Ortsverhältnisse des Ferienorts.
Bei den von uns vermittelten Fremdleistungen, wie z.B. Mietwagen, haften wir nicht für Leistungstörungen.

4 Rücktritt vom Vertrag durch den Kunden, Umbuchung
Sie können jederzeit vor Belegungsbeginn vom Vertrag zurücktreten. In Ihrem eigenen Interesse und aus Beweissicherungsgründen empfehlen wir Ihnen dringend, diesen Rücktritt uns gegenüber schriftlich zu erklären.
Im Falle Ihres Rücktritts fallen folgende Rücktrittsgebühren an:
a) Bei einem Rücktritt bis zum 61. Tag vor Belegungsbeginn 20% des Gesamtpreises.
b) Bei einem Rücktritt vom 60. bis zum 35. Tag vor Belegungsbeginn 50% des Gesamtpreises.
c) Bei einem Rücktritt vom 34. Tag bis zum 10. Tag vor Belegungsbeginn 80% des Gesamtpreises
d) Bei einem Rücktritt ab dem 9. Tag vor Belegungsbeginn, bzw. no-show 95% des Gesamtpreises.
Der Abschluß einer Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen. Bitte beachten Sie das Angebot der Europäischen Reiseversicherung.
Werden auf Ihren Wunsch nach der Buchung Änderungen hinsichtlich des Reisetermins oder des Ferienobjekts vorgenommen (Umbuchung), so erheben wir, falls die Umbuchung möglich ist und durchgeführt werden kann, bis 61 Tage vor Reisebeginn eine Umbuchungsgebühr von 30 Euro. Umbuchungswünsche, die 60 oder weniger Tage vor Belegungsbeginn mitgeteilt werden, können, sofern ihre Durchführung überhaupt möglich ist, nur nach Rücktritt vom Vertrag zu den vorstehenden Bedingungen und gleichzeitiger Neubuchung durchgeführt werden. Dies gilt nicht bei Umbuchungswünschen, die nur geringfügige Kosten verursachen.

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5 Rücktritt durch CA
Wir können den Vertrag nach Belegungsbeginn kündigen, wenn Sie und/oder Ihre Mitreisenden die Durchführung des Vertrages ungeachtet unserer Abmahnung nachhaltig stören oder wenn Sie oder Ihre Mitreisenden sich in solchem Maße vertragswidrig verhalten, daß die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Dies gilt insbesondere im Fall einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Beschädigung des Objekts und des Inventars. Kündigen wir, so behalten wir den Anspruch auf den Gesamtpreis; wir müssen uns jedoch den Wert ersparter Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen, die wir aus einer anderweitigen Belegung des Objekts erlangen, einschließlich der uns eventuell von den Eigentümern gutgeschriebenen Beträge.

6 Nicht in Anspruch genommene Leistungen
Nehmen Sie die vertraglichen Leistungen, insbesondere infolge verspäteter Ankunft und/oder früherer Abreise wegen Krankheit oder aus anderen, nicht von uns zu vertretenden Gründen nicht oder nicht vollständig in Anspruch, so besteht kein Anspruch Ihrerseits auf anteilige Rückerstattung. Wir bezahlen an Sie jedoch diejenigen Beträge zurück, die wir aus einer anderweitigen Belegung des Objekts erlangen.

7 Kaution
Gemeinsam mit der Restzahlung ist eine Kaution in Höhe von mindestens 100 Euro (bei einigen Objekten wird eine höhrere Kaution verlangt, sh. Objektbeschreibung), bei Mitnahme eines Haustieres von 250 Euro, per Kreditkarte oder per Überweisung zu hinterlegen.
Weist das Objekt bei der Rückgabe von Ihnen zu vertretende Schäden auf und/oder ist das Mietobjekt in verschmutztem Zustand hinterlassen worden, sind wir berechtigt, die dadurch entstehenden Kosten abzuziehen. Wir machen Sie darauf aufmerksam, daß wir aus organisatorischen Gründen keine Abnahme durchführen können, sondern eventuelle Schadensmeldungen nach Abreise durch den Eigentümer oder die Reinigungskräfte mitgeteilt bekommen. Eine (teilweise) Einbehaltung der Kaution findet erst nach Rücksprache mit dem Kunden statt.
Bei Hinterlegung per Überweisung oder in bar wird die Kaution spätestens 2 Wochen nach Belegungsende zurückerstattet. Bei Hinterlegung der Kreditkartennummer findet eine Abbuchung nur im Falle einer Schadensanzeige statt.

8 Besondere Pflichten des Kunden
Das Vertragsobjekt darf nur mit der angemeldeten Personenzahl belegt werden. Im Falle einer Überbelegung sind wir berechtigt, eine zusätzliche angemessene Vergütung für den Zeitraum der Überbelegung zu verlangen und die überzähligen Personen haben unverzüglich das Objekt zu verlassen.
Das Aufstellen von Zelten, Wohnwagen etc. auf dem Grundstück ist nicht erlaubt. Sie verpflichten sich, zugleich für Ihre Mitreisenden, das Objekt pfleglich zu behandeln, und uns alle Schäden und Mängel während der Belegungszeit schnellstmöglich zu melden.
Sie verpflichten sich, das Objekt in ordentlichem und sauberen Zustand (besenrein: abgewaschenes Geschirr, aufgeräumt, gekehrt) zurückzugeben. Ist dies nicht der Fall, sind wir berechtigt, die entstehenden Kosten für die zusätzlich angefallenen Reinigungsarbeiten von der Kaution einzubehalten.
Sie verpflichten sich weiter, bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen alles Ihnen zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuelle Schäden so gering wie möglich zu halten.

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9 Weitere Obliegenheiten des Kunden, Kündigung durch den Kunden, Ausschlussfrist
Sie sind verpflichtet, auftretende Mängel unverzüglich den Mitarbeitern von CA in Conil anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen. Ansprüche Ihrerseits entstehen nur dann, wenn in einem angemessenem Zeitraum ab der Mitteilung der Mängel nicht behoben wurde. Im Falle, daß das Mietobjekt (zeitweise) unbewohnbar oder nicht zumutbar ist, sind wir berechtigt, Ihnen ein gleichwertiges Objekt als Alternative anzubieten.
Für den Fall des Vorliegens eines erheblichen Mängels, für den wir vertraglich einzustehen haben, sind Sie berechtigt, soweit wir Ihnen keine gleichwertige Alternative anbieten konnten, den Vertrag kündigen. Diese Kündigung setzt neben der Mängelanzeige mit Abhilfeverlangen eine Fristsetzung uns gegenüber voraus.
Sie sind verpflichtet, jedwede Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis innerhalb eines Monats ab vertraglich vorgesehenem Ende der Belegung unserem Büro in Conil gegenüber unter der oben bezeichneten Anschrift geltend zu machen. Nach Ablauf der Frist können Sie Ansprüche nur geltend machen, wenn Sie ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist verhindert worden sind.


10 Verjährung, Abtretungsverbot, Gerichtsstand
Ihre Ansprüche uns gegenüber verjähren nach 6 Monaten ab dem vertraglich vorgesehenen Belegungsende.
Sie können Ihre Ansprüche nicht an Mitreisende, Ehegatten etc. abtreten.
Gerichtsstand ist in Chiclana.

Die Preise und Bestimmungen sind gültig für alle Buchungen ab dem 1.1.2007 bis 31.12.2007

(c) Urheberrechtlich geschützt Casa Andaluza 2001 - 2007

Unternehmensdaten:

Adresse: C/Chiclana, 64 in E-11140 Conil de la Frontera

fon: 0034-956-4546053

fax: 0034-956-456167

email: info@casa-andaluza.com

Inhaber: Karin Joanidopoulos